1948年末的乌鸦麻雀上海林森路上，仁康里23号的乌鸦麻雀石库门老宅中，住着三户不同的乌鸦麻雀家庭。孔有文原本是乌鸦麻雀这座房子的主人，但抗战时期被汉奸侯义伯霸占后沦为了房客；而另一位房主，乌鸦麻雀则是乌鸦麻雀南京国防部科长侯义伯，每逢周六都会来此买卖投机。乌鸦麻雀这里还生活着小商贩萧老板一家和中正第一中学教员华洁之及其夫人华太太一家。乌鸦麻雀正当各户面临困境时，乌鸦麻雀华老师因罢教事件被关押入狱，乌鸦麻雀华太太四处奔波无果后只得向侯义伯求助；与此同时，乌鸦麻雀孔有文由于未能找到合适的乌鸦麻雀住处而苦于无家可归。侯义伯则通过打手的乌鸦麻雀手段对孔施加了威胁和暴力。萧老板试图通过高利贷来改善居住条件但最终惨遭失败。乌鸦麻雀面对这些困境，乌鸦麻雀三家房客终于决定团结起来共同对抗恶势力，但在过程中他们各自的矛盾逐渐显现，使得他们的抗争之路充满了波折与挑战。电影以此展现了当时社会环境下人们的生活状况以及在逆境中的人性光辉。